Tagi

Powiązane wpisy

Podziel się

Sprawdź swoją zdolność kredytową

Opublikował(a) dnia 9 grudnia 2010 w kategorii Finanse, Nieruchomości | 0 komentarzy

Jeśli nie spełniasz warunków programu „Rodzina na swoim” i nie możesz liczyć na rządową pomoc przy zakupie mieszkania, musisz postarać się o kredyt na innych warunkach.

Banki są skłonne pożyczyć nawet 80 proc. wartości mieszkania, w momentach silnej konkurencji nawet 100 proc. Jednak to, czy otrzymasz pieniądze będzie zależało od twojej zdolności kredytowej i historii bankowej. Wiedząc jak, możesz ją nieco podnieść i zwiększyć swoją wiarygodność.

Banki przed udzieleniem kredytu dokładnie zbadają twoją sytuację finansową. Oczywiście będziesz musiał zdradzić źródło dochodów oraz wyskość pensji. Jeśli chcesz wziąć kredyt ze współmałżonkiem, razem będzie wam łatwiej. Musicie jednak pamiętać, żeby przed wizytą w banku uregulować wszystkie swoje wcześniejsze zobowiązania. Wiszące nad wami kredyty bądź pożyczki gotówkowe osłabią zdolność kredytową. Podobnie karty kredytowe, jeśli chcesz starać się o kredyt na mieszkanie, zamknij wszystkie rachunki kredytowe. Otwarte mogą obniżyć wasz kredyt nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Na waszą korzyść może wpłynąć jednak sam fakt ich posiadania w przeszłości, oczywiście o ile wszystkie spłaty regulowaliście terminowo. Dla banku będzie to świadectwem, że jesteście uczciwymi klientami.

Na wysokość kredytu ma wpływ również sytuacja rodzinna. Posiadanie dzieci osłabia zdolność kredytową nawet o kilka procent. Podobnie dobra materialne. Jeśli macie samochód kredyt będzie niższy. Czynniki te będą jednak bez znacznia, jeśli bank zaoferuje wam swoje dodatkowe produkty, np. ubezpieczenie czy konto oszczędnościowe. Większość firm finansowych jest w stanie podnieść kwotę kredytu, jeśli kredytobiorcy zdecydują się skorzystać z innych ofert banku.